未來啟示錄 SP1-未來啟示錄 Online

未來啟示錄Online號稱畫面最好的線上遊戲,在3分鐘內連播了2次,但是我總是還來不及仔細看未來啟示錄Online他們的關鍵字,廣告就結束了。整個廣告不到3秒吧!我都不知道未來啟示錄Online這樣的電視廣告、關鍵字,能有什麼好的效果。

未來啟示錄Online說,這是畫面最好的遊戲,那遊戲的內容、架構呢?遊戲模式呢?連最基本的畫面都沒有出來了,這樣怎麼吸引別人上網來查詢「未來啟示錄」的內容呢?看不太懂這個廣告的效益,總之看看就好。

下面是未來啟示錄 SP1 Online的遊戲片段

分享一下,我去查了維基百科,對於啟示錄進行了查詢,一起放上來和大家分享。
啟示錄》又名《若望默示錄》(天主教思高聖經),是《新約聖經》的最後一章,據說是耶穌的門徒約翰所寫的,主要是對未來的預警,包括對世界末日的預言:接二連三的大災難,世界朝向毀滅發展的末日光景,並描述最後審判,重點放在耶穌的再來。

約翰寫啟示錄的時候,正值基督徒因信耶穌基督、承認耶穌為主而慘遭迫害。而啟示錄的出現,正好給一班受苦基督徒一個來世的盼望,勸勉他們在遭受苦難和迫害的時候仍要堅守信仰,仰望將來天上的福份。

啟示錄在希臘文為「阿波卡利普西斯」(Αποκάλυψιςa‧po‧ka′ly‧psis),意思是揭示、揭開之意。

遠雄二代宅 三峽藝術大道 歌據魅影

最近,遠雄二代宅在三峽藝術大道的新聞和廣告一直吸引我的目光,不知道這些三峽藝術大道的新聞和廣告這樣算不算是一種置入性行銷。

首先,一則新聞是回台設立餐廳的台商將餐廳設在台北大學三峽校區。打遠雄二代宅廣告說,以前人們想到三峽,只會想到清水袓師廟,現在人們會想到三峽藝術大道。另外狂掃歐美的音樂劇「歌劇魅影」(The Phantom of the Opera)即將二度抵台全本演出,而台北縣三峽便有建商大手筆請到歌劇魅影演員一起來遊三峽藝術大道舉辦見面會,更破例答應現場演唱的要求。各位看到了嗎?知名建商,當然就是由趙藤雄董事長領軍的遠雄建設,我想,這個新聞的廣告價值,真的大很多,因為新聞一直播,就一直有廣告效果。1.2公里的藝術大道,讓主要演員員獻聲開唱,曲艾玲還說,當場可以拿到簽名CD,如果當場簽約,可以拿到2張價值數千元歌劇魅影的門票。(另外一則新聞,經濟不經氣,歌劇魅影低價票賣光光)。這樣的行銷方式,算不算是異業結盟。可能主打的客群是對於藝術鑑賞有一定能力的頂級消費客群,但是,低價票賣光光,不知道他們給2張門票,是什麼樣等級的票。

看看之前的新聞,「遠雄打造藝術大道提高三峽居住品質」,我想這算是另一種置入性行銷吧!三峽藝術大道的活動也不少,遠雄真的花了很多的成本,2009藝術大道嘉年華,就是一個例子。

新聞內容摘取如下,遠雄集團總裁趙藤雄表示,4 年前為促進三峽鎮台北大學土地有效開發,提昇整體居住品質,同時又要保存三鶯當地的陶瓷文化,遠雄邀請國際級的專業造街團隊與鶯歌陶瓷博物館合作,在勤學路上打造第一條 1.2公里長、100多公尺寬的藝術大道。趙藤雄指出,這條藝術大道設計規劃 3座綠軸十字街廓,2006年起與陶博館合作舉行親子馬賽克拼貼比賽,於大道中創造105座馬賽克貝兒熊和108座馬賽克燈箱座椅。遠雄今年也請來3位國際藝術大師分別就松、竹、梅為精神,打造「親子樹」、「飛鳥過竹林」、「梅亭」3座大型公共藝術,趙藤雄等人與設計師們共同為這些藝術品剪綵。遠雄表示,遠雄在藝術大道上種了7排路樹,整條大道上有230件藝術作品,每20戶就能擁有一座藝術品;另外在近30公尺 (10公尺綠帶、18公尺退縮綠帶)規劃行人步道、自行車道和停車彎等,滿足住戶對休憩空間的需求。

遠雄 二代宅 三峽藝術大道

遠雄真的是一真很有「辦法」的公司,最近老是在新聞台看到他們的新聞,不斷的在三峽藝術大道辦活動,讓媒體進行採訪。

遠雄的老闆趙藤雄先生也不斷的出現在新聞中,連我都知道76米的道路中間有1.2公里的藝術大道,直接創造出住宅的附加價值,但是房子的價格呢?這個我就沒有研究了,我想羊毛出在羊身上,價格應該也不是我所能推估的。

我好奇的事,假設房子交屋之後,藝術大道交由誰進行維護,藝術品的取得與擺設真的有決定性的影響,如果藝術大道日後沒有人進行維護,這個住宅的附加價值就會消失,這可是要事先問清楚的。

最近遠雄不再以廣告的方式來介紹二代宅,而是改用新聞的方式,之前歌劇魅影演員和民眾接觸也是在三峽藝術大道上,藝人曲艾玲也在新聞上出現,當然先前提過了,如果對於遠雄的建案下單的話,也可以取得歌劇魅影的門票2張,這種行銷手法,真的很特殊,也算是異業合作的一種,歌劇魅影與遠雄三峽的建案看似無關,但是如果和藝術扯上關係的話,那就整個不一樣了,這樣的行銷手法,實在可以讓我們參考一下。

當然對網路行銷來說,也是有助益的,如果網友對於藝術大道的訊息有興趣的話,自然,就可以在網路上查到相關的訊息,這種附加價值(尤其是與藝術大道有關的影音新聞來說),實在加分不少,手法相當的巧妙,不過也唯有像遠雄建設這樣資源豐富的公司可以使用這種方式。

遠雄二代宅

最近老是在電視上看到遠雄建設老闆趙藤雄的廣告,遠雄二代宅的廣告打的這麼兇,我想遠雄二代宅的售價應該不便宜吧!既然價格不便宜,阿是貴在什麼地方呢?廣告裡面提了很多的內容,u Japan(日語發音)、u Korea(韓文發音)等等,下面我們會從廣告名詞中找到與遠雄二代宅之間的關係。

09/05/23 遠雄二代宅的廣告變了 當然主角還是遠雄建設的老闆趙藤雄,這次廣告的內容,實在看不出來和二代宅之間的關係,標題「政府造路,遠雄造街、造鎮、造生活」、「在三峽只有遠雄能,在台灣因為遠雄能」,遠雄建設的二代宅主要是強調數位住宅,但是三峽強調的是1.2公里的國際級藝術大道,說真的不懂,這和遠雄二代宅之間有什麼關係。我相信,以後遠雄對於二代宅還會有一系列的廣告,接下來我猜是林口和內湖。大內科建立第二個信義計畫區,是個雄大的願景,我公司以前的同事說,信義區和信義鄉只有一字之差。

遠雄最近的廣告超多的,但是電視上出現的圖像是「遠雄II代宅」使用羅馬字來寫這個數字二,但是實際上操作的關鍵字是「遠雄二代宅」對於年紀太大的家人,可能真的不知道要打遠雄二代宅還是打遠雄II代宅(還是遠雄2代宅),造成查詢上的困擾。遠雄二代宅這個關鍵字,他們經營了很久了(這前是用遠雄2代宅),從很久之前的案子就開始了,遠雄趙老闆最近的廣告都和三峽有關,造鎮和都市更新計劃,其實都沒有麼簡單,讓大家睜大眼睛拭目以待。Yahoo的強力搜尋,有把遠雄2代宅當成Sample廣告,其實,實測的結果,遠雄二代宅和遠雄2代宅所出現的結果不同,關鍵字不一致性,讓之前花的廣告費都白費了。

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591售屋網 591租房網 591租屋網 591房屋交易網關鍵字分析

分析了一下591售屋網 591租房網 591房屋交易網等相關搜尋資料在Bing中的搜尋結果。

2009/10/04 搜尋結果
關鍵字:591房屋交易網
第一名是591官方網站
第二名是台灣入口網站(非591房屋交易網官方網站)
第三名是數字科技公司(591售屋網 591租房網 591房屋交易網幕後公司)
第四名是591租屋網
第五名是一個冒名網站www.591.com.tw.housenjoy.com.tw(非591房屋交易網官方網站)
第六名是591房仲網的室內設計作品展示
第七名是591公司的BBS(電子布告欄)
第八名是yahoo的Blog(非591房屋交易網官方網站)
第九名是某個人網站做591租房網的介紹(非591房屋交易網官方網站)

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591售屋網 591租房網 591房屋交易網

之前看到591租屋網的廣告,第一隻廣告一直不斷的強調591租屋網,出租房子就是快,之後看到591租屋網的廣告,每個月廣告租金只要200元,不用偷偷貼廣告,偷偷貼廣告,罰單不只200元。今天看到新的廣告,主打的關鍵是591售屋網,內容看完了之後,真的沒有什麼印象,說真的,591售屋網這樣的廣告,效益真的不大,那還要大家上網查「591售屋網」我看,真的很難。

不過,良心上來說,591售屋網的廣告比台灣房屋之成交密碼的廣告內容好,很明確的就是在打售屋廣告,讓很多想要出售房子的屋主可以在上面進行廣告,但是內容,也許薄弱了一點,這麼說好了,想到591售屋網,一般人很直覺的房應就是上去看看有沒有房子可以買,而不是去看有沒有房子可以賣,當然,很多房屋仲介業者都會在上面貼廣告,房屋的來源不成問題,但是,如果你是使用者,你在上面看到房屋仲介業者的廣告時,想買屋的人會怎麼想,你們591售屋網不過是另一個房仲平台而以,在這邊看到物件,也頂多是多個管道而以,最後成交,還是要被房屋仲介收取服務費。

如果有一個平台,叫做房屋買賣網,讓房東可以和潛在的房子買家接觸,而稱為房屋買賣網的話,我想,這可能比591租屋網、591售屋網來的有效果多了。不過實在來說,還是要看公司的經營策略,如果房仲業者要進行行銷,自然是有租金來源,但是買屋和賣屋的人,是不是真的可以在系統上媒合成功呢?我想很難,還是要有房仲業者比較好,當然,這也可以顯現出來房仲業者的核心價值。

看來,591網站的行銷方式有變,從現在的591售屋網,之前的591組房網,看來他們想把房屋買賣、租屋、頂店等服務都加上個別處理。他們網站上的介紹如下:

591租房網( www.591.com.tw )是近來迅速暴紅的租售屋網站,網站爆紅多半與行銷是息息相關的, 觀察591租房網(www.591.com.tw)的廣告方式,除了大量的電視廣告,亦有許多公車、雜誌等平面廣告,網路上除了指標型的YAHOO, 還有在許多流量大的網站上也投放了廣告,迅速的將網站流量提高。 591租房網(www.591.com.tw)在一開始的經營並沒有放入這麼多的廣告,想必是經過一段時間的測試跟修改, 目前首頁以文字HTML的方式展現,也加快了網頁的顯示速度,方便使用者,的確是一個很好的網站。

591租房網(www.591.com.tw)採用單筆刊登即收費的租屋網站,全站物件是由銷售方直接PORT文, 吸引房東自己刊登,節省房客與房東的仲介費用,這是否為房仲業者一次震撼教育?讓所有的人拭目以待。

591租房網,租屋就是快;以此為基本口號,著實吸引了消費大眾的注意力,在租屋件數上面已為全國第一,地位不易撼動。

我發現591租房網他們網站的文案人員英文程度不好,什麼叫port文章?port是港口的意思,在台灣的電腦用語中翻成連接埠,他應該要用的字是post,也就是網友常說的po文,怎麼把文章丟到港口去了呢?有一點搞笑。各位可以上去看看,591租房網、591售屋網有多少的房仲業者,我看中大型的房仲業者差不多都到齊了,要買賣便宜的房子,我看還是要在591售屋網上面花很多心力的。

好了, 本篇還是要測一下關鍵字,本次的關鍵字是「591售屋網」。

成交密碼

請問「成交密碼」這個關鍵字,跟房仲業有什麼關係?說真的,我不知道。如果成交密碼是一個關鍵字,那麼各行各業都可以用成交密碼來做關鍵字。貿易公司可以用成交密碼、加盟店可以用成交密碼,講到這裡,我還真的不懂成交密碼和房仲業有什麼關係,如果有成交密碼,那賣屋的人是不是也要來個賣屋秘笈呢?

剛才去看了一下台灣房屋的網站,很多人說這個廣告拍的很專業,這表示什麼?表示有看到廣告的人才會去「Yahoo」查成交密碼這個關鍵字,如果沒有看到廣告的人會查什麼?房地產、買屋、賣屋、透天等關鍵字。而且打成交密碼的台灣房屋還不是排名第一的網頁,第一名的是Yahoo的Blog,有可能是代銷公司之類的。排名第一的這家公司可開心了,第一Yahoo的Blog是免費的,第二成交密碼的廣告費不是他們出的。

反觀Google上的搜尋結果來說,成交密碼分成第一頁的1、2名,第3、4名呢?分別被奇集集的廣告給佔據了。

SEO關鍵字的規劃,是一件很重要的事,當要去創造一個關鍵字的時候,專案的人員要去看這個關鍵字與競爭對手的關係,另外,亦要考量關鍵字與主要產品的關聯性,關鍵字的深度和廣度是很重要的,現在電視上看到廣告「成交密碼」,過陣子之後,潛在客戶還會去查成交密碼嗎?我想可能會有,但是比率不會很高。而深度和廣度就如我所說的,房仲業可以用的是「房地產」、「買屋」、「賣屋」、「透天」、「豪宅」等關鍵字,而不是去弄個成交密碼出來,當然,如果網頁排名不好,可能是內容和網站結構的問題,不在本篇文章中說明。

說不定我這篇文,過陣子也會因為成交密碼關鍵字跑到很好的排名也不一定,我會持續觀察。

一個小時後,本篇文章在Google排名出現,出現在第1頁的第5名

又在一個小時之後,另一個副站的「成交密碼」,在Google排到第1名了。


2009/05/15 成交密碼最新排名情況
當初台灣房屋推出成交密碼這個廣告的時候,我就覺得他的廣告與關鍵字的關聯度不高,最近看到廣告,有聽到廣告台詞,房仲業的成交密碼,但是房仲業的成交密碼不如說賣屋的成交密碼或是買屋的成交密碼,我覺得這樣比較有效。

在Yahoo的排名效果還不錯,分別在第一頁的第1名、第4及第8名,成交密碼讓我的網頁流量上升。再來看看Google的網頁排名。

第一頁的前2名也被我攻佔了,說真的,SEO就是理念、時間加上實作而以。

09/08/21 最近台灣房屋,不再打成交密碼了,現在台灣房屋的網站上打的是快速成交大解碼,這個和之前釣魚台估價,算是一系列的廣告,台灣房屋的釣魚台廣告,成功的引起話題,連日本網友都在網站上留言,當然,快速成交大解碼,避開了快速捷房仲網的出租成交就是快這個廣告,也出去了他們對於關鍵字的路,但是,太饒舌了,也不算是一個很好的關鍵字。

09/10/12 台灣房屋的成交密碼排名,因為沒有再花時間關注,由第一名落到第三名,第一二名分別被台灣房屋原廠網站給佔據了。

遠雄II代宅

前面有幾篇討論遠雄二代宅關鍵字的文章,也對於遠雄二代宅新廣告有一些想法,因為遠雄二代宅的新廣告,趙董事長只叫大家上網搜尋遠雄二代宅,之前有使用過遠雄II代宅這個羅馬字所構成的關鍵字,也有可能是遠雄2代這個數字組成的關鍵字,因此在這邊討論一下遠雄II代宅這個關鍵字所形成的一些關鍵字現況。

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